12月3日上午，学院法律系系主任郭岱光老师应邀前往东升镇新东源股份社，为股份社各企业近50名合同专员进行了一场以民法典合同编中经营性房屋租赁合同理论与实务为主题的普法讲座。
本次讲座分为三个部分。在第一部分中，郭老师以浅显易懂的方式，向在场的各位深入阐释了国家宪法日的起源、宪法的核心原则以及其发展历程。她围绕第十一个国家宪法日的主题“大力弘扬宪法精神，推动进一步全面深化改革”，从理念和实践两个维度探讨了全面深化改革必须在宪法框架内进行的必要性。宪法作为国家治理的基石，其确立的原则和制度为改革提供了合法性支撑。国家宪法日的宣传教育有助于为全面深化改革营造积极的社会环境。当公民对宪法有了更深刻的认识，他们将能更好地理解改革措施的合法性与必要性，同时也有利于宪法相关制度的完善。随着改革的深入，社会经济等领域的新情况和新问题将推动宪法相关法律法规的修订与完善。
在第二部分中，郭老师结合《民法典》合同编以及合同专员的实际工作，详细介绍了合同签订前的风险防控、合同条款的分类审查、合同签订过程中的风险及其防控策略，以及合同履行期间的风险防控措施。
在第三部分中，郭老师针对股份社合同专员在日常工作中经常遇到的经营性房屋租赁纠纷，深入地结合理论与实践问题进行了专项讲解。通过司法实践案例的分析，详细阐述了经营性房屋的定义与特征、经营性房屋租赁纠纷的特性、处理经营性房屋租赁纠纷的方法、从出租人视角审视商业物业租赁合同的风险点、商业物业租赁合同中常见的疑难问题及其司法处理、商场园区租赁管理的十个常见问题及其解答，以及在经营性房屋租赁合同纠纷中出租方的救济途径，共七个方面的内容。
此次普法讲座取得了显著的社会效果，到场的各位合同专员在听取了讲座内容之后，都纷纷表示自己从中受益匪浅，不仅加深了对相关法律法规的理解，而且在实际工作中也能够更加得心应手地运用这些知识。
今后，法律系将继续与地方各单位保持紧密的沟通与合作，积极宣传宪法法律，引导员工及商户成为宪法法律的坚定拥护者，全力营造全社会崇尚宪法、遵守宪法、维护宪法的浓厚氛围。为地区的和谐发展和经济增长，作出积极贡献。
